Glazeniersdreef 30 C

Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von Schneiders Maklerfirma:

Glazeniersdreef 30c Maastricht

Hast du keine Zeit oder Lust, um umzuziehen? Dann ist dies deine Chance! Auf der Glazeniersdreef in Belfort findest du dieses superleuke Apartment mit ca. 79 m², mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer wundervollen Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern und viel Licht. Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer und das Badezimmer sieht, genau wie die Toilettenräume, sehr ordentlich aus. Auch der Boden, Wände und Decken sind gut renoviert, sodass du den Umzug bald planen kannst. Es gibt zwei Balkone, wovon eines in der sonnigen Südwestrichtung liegt und dieses Apartment hat keine Zentralheizung, sondern eine gemietete (Volta) HR-Heizkessel.

Aus dem Apartment, das sich im obersten Stockwerk befindet, blickt man von hinten auf einen Park mit schönen Bäumen. Die Einkaufszentren Belfort und Brusselsepoort sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Grundschule und der Kinderhof Daalhoeve. Mit dem Bus und Fahrrad sind die historische Innenstadt und der Bahnhof gut erreichbar.

Dies ist ein wundervoller Ort zum Wohnen, in einem Viertel mit viel Grün und Einrichtungen für alle Altersgruppen. Willkommen in Belfort!

Einteilung:

Wohnungsbau:

Das Gebäude verfügt über eine gut erhaltene zentrale Eingang mit Video-Intercom, Briefkästen und Klingelschild. Die großzügige Privatveranda befindet sich im Erdgeschoss und über die Treppe ist das Apartment, das sich in der obersten Etage befindet, erreichbar. Wohnen in der obersten Etage hat mehrere Vorteile: man wohnt ruhig, die Aussicht ist schön und da die Bäume niedriger sind, kommt viel Licht in das Apartment.

Wohnung:

Hinter der Eingangstür ist der Flur, der genauso aussieht wie der Rest des Apartments. Auf dem Boden liegt Laminat und die Innentüren mit Rahmen sind schwarz gestrichen. In der Diele hängt das Videotelefon, mit dem man hören und sehen kann, wer klingelt.

Die Wohn-Esszimmer ist nicht nur sehr hell, sondern auch sehr geräumig. Aufregend am Sitzbereich ist die Holzlamellenwand neben dem Fernseher, die gut zur Laminatboden passt. Decke und Wände sind gestrichen, sodass Sie leicht Ihre eigene Farbe aufbringen können. Es ist nicht nur genug Platz für eine Ecke, sondern auch für einen großen Essplatz und Ihre Lieblingswohnaccessoires. Einladen Sie Freunde und Familie einfach zu einem Abend mit Netflix, zum Essen oder zu Brettspielen, denn das Wohnzimmer ist groß genug!

Als die Küche; die geschlossene Küche umgebaut in eine offene Küche. So wirkt die Küche viel geräumiger und heller! Die Holzoptik-Küchenanordnung hat eine eingebaute 5-Flammen-Gaskochplatte, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und eine Kombi-Ofen/Mikrowelle.

Außer der Küche gibt es eine Abstellkammer mit dem Zählerkasten und der Heizungsanlage. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.

Aus dem Flur sind zwei geräumige Schlafzimmer erreichbar, die beide Zugang zum Balkon im Südwesten haben. Das Master-Schlafzimmer strahlt eine angenehme Ruhe aus, und das zweite Schlafzimmer ist als Kinderzimmer eingerichtet. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer und die Toilettenräume. Im Badezimmer steht Ihnen eine Dusche und ein Waschtisch mit Spiegelschrank zur Verfügung. Sie sehen helle Wand- und Bodenfliesen, sanitäre Anlagen und schwarze Akzente.

Balkon:

Dieses Apartment hat nicht eines, sondern zwei Balkone. Von den Schlafzimmern aus ist es auf dem sonnigen Südwesten erreichbar. Der Blick auf den Park ist schön, und dank der Lage im obersten Stockwerk gibt es viel Sonne und Privatsphäre. Auf der Vorderseite befindet sich das zweite Balkon, das von der Küche aus zugänglich ist.

Besonderheiten:

- Schöne, ruhige Lage im Obergeschoss;

- Schönes, renoviertes Apartment mit zwei Balkonen;

- Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon im Südwesten;

- Schöne Küche, Badezimmer und separate Toilettenraum;

- Aluminium-Fenster mit Doppelglas;

- Heizung und Warmwasser über einen HR-Kessel Nefit ProLine NxT (geleast, Volta, € 38,21,- p.m.)

- Grosszügige private Versteckstelle im Untergeschoss;

- VvE Beitrag/ Servicekosten betragen nur € 141,- = pro Monat; dies ist inkl. Versicherungen, Wasserverbrauch, Reinigung und Verbrauch der allgemeinen Räume sowie Aufbau des Reservefonds.

- Energieschild F

Ab 230.000 k.k. anbieten